Трест «Мосотделстрой №1» был основан в феврале 1937 года Указом Президиума Верховного Совета СССР.
Основными видами его деятельности являются строительство и отделка важных объектов городской инфраструктуры. Отмечая высокие производственные показатели предприятия, в 1957 году работа треста Указом Президиума Верховного Совета СССР была удостоена высокой государственной награды - ордена Трудового Красного Знамени.
В годы расцвета предприятия его численность превышала три тысячи человек. Но с течением лет и наступлением экономических перемен в стране, трест, стал испытывать значительные финансовые трудности. Резко сократился объем заказов, появились долги по налогам, заработной плате перед сотрудниками, поставщиками. Над предприятием нависла угроза ликвидации: было открыто производство по делу о банкротстве. Все это вынудило продать активы. Не стало собственной производственной базы и общежития, машин и оборудования, автопарка, но, главное, произошло сокращение кадрового состава.
В 2010 году новый мэр Москвы Собянин Сергей Семенович и руководство города принимают решение о сохранении одного из старейших предприятий отрасли. Руководство меняет структуру организации и создает новую команду управленцев, останавливает процедуру банкротства, рассчитывается по долгам, обновляет парк техники и оборудования. Одним из приоритетных направлений работы становится контроль за качеством возводимых объектов. Внедряются новые технологии, наращиваются темпы и растут объемы строительства. Одновременно в городе начинается активное развитие инфраструктуры, в том числе и строительство новых станций Московского метрополитена, являющегося сложным инженерным сооружением, включающим в себя не только павильоны станций, но и огромное количество подземных коммуникаций, электродепо, подъездных путей, производственных и складских зданий.
Распоряжением Департамента городского имущества Правительства города Москвы от 15 декабря 2016 г. №38732, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имуществ, постановлением Правительства Москвы от 14 сентября 2010 г. №816-ПП «О среднесрочной программе приватизации государственного имущества города Москвы на 2011-2013 гг.», ГУП (Государственное унитарное предприятие) трест «Мосотделстрой №1» преобразован в АО «Мосотделстрой №1.
В 2018 году мэр Москвы Сергей Собянин принял решение, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику – городской организации. Этим застройщиком стало АО «Мосотделстрой № 1».
Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением средств граждан по договорам долевого участия (ДДУ). За время реализации проекта застройщик ЖК «Царицыно» заключил 4017 ДДУ, по 3265 ДДУ обязательства перед гражданами не были исполнены, так как строительство жилого комплекса было приостановлено. В сентябре 2018 года Арбитражный суд Москвы признал банкротом бывшего застройщика ЖК «Царицыно» – ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов». 14 ноября 2018 судья Левченко Ю.А. вынес о решение о передаче имущества АО «МКХ» новому застройщику АО «Мосотделстрой №1».
26 июня 2019 года Арбитражный суд Московской области принял решение о передаче городскому застройщику АО «Мосотделстрой №1» объекта незавершенного строительства ЖК «Терлецкий парк» (ранее ЖК «Московские окна»), прав на земельный участок по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5, а также обязательств бывшего застройщика АО «Глобинвестстрой» перед участниками строительства, которые включены в Реестр требований участников строительства. Кандидатура нового застройщика была одобрена Минстроем России 14 июня 2018 г.
Строительство ЖК «Терлецкий парк» началось в 2004 году. В отношении его застройщика (АО «Глобинвестстрой») 5 апреля 2017 года была введена процедура наблюдения, а 24 октября 2017 года – конкурсное производство. Вместе с тем, в отношении компании «Глобинвестстрой» возбужденно уголовное дело в рамках ч. 4, ст. 159 УК РФ (мошенничество в сфере предпринимательской деятельности).
АО «Мосотделстрой № 1» согласно Протоколу Совещания у Мэра Москвы «О реализации Государственной программы города Москвы «Градостроительная политика» № 4-27-69/8 от 27.07.2018 поручено за счет бюджетных средств реализовать мероприятия по завершению строительства проблемного объекта по адресу: пос. Марушкинское, дер. Марушкино, д. 1, 2, 3, 4 (далее ЖК «Марушкино») в целях реализации мероприятий по восстановлению нарушенных прав граждан от действий недобросовестных застройщиков жилья.
