«Комплекс состоит из четырех корпусов общей площадью более 78 тысяч квадратных метров и рассчитан на 894 квартиры. Выдача ключей начнется после завершения всех необходимых юридических и организационных процедур. Дольщиков официально проинформируют о возможности записаться на осмотр квартир», – пояснил Рафик Загрутдинов.
Прежний застройщик комплекса – ООО «Комземстрой» – не смог реализовать проект, компания была ликвидирована. Строительство проблемного ЖК «Марушкино» не велось с 2013 года. После обнаружения многочисленных дефектов постройки были внесены изменения в проектную документацию и установлена необходимость замены наружных стен корпусов. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства проблемного объекта силами АО «Мосотделстрой № 1» за счет городского бюджета.
Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту гражданского строительства столицы (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 сентября 2024 года № 2096-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте гражданского строительства города Москвы»).
«В настоящее время за счет городского бюджета достраивается шесть проблемных объектов. Три из них достраивают в ТиНАО, еще три комплекса – на территории «старой» Москвы. Всего в них ожидают свои квартиры около 2,5 тысячи дольщиков», – отметил Рафик Загрутдинов.
Мосгосстройнадзор оформил разрешение на ввод жилого комплекса в эксплуатацию 4 октября 2024 года. Строительство корпусов осуществлялось под надзором инспекторов ведомства – всего состоялось 25 выездных проверок, включающих комплекс лабораторно-инструментальных исследований стройматериалов и конструкций на соответствие проектной документации и техническим регламентам.
«ЖК «Марушкино» введен в эксплуатацию и исключен из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов. Работа по восстановлению прав граждан – участников долевого строительства ведется под контролем комитета. С 2011 года в столице введено в эксплуатацию 248 проблемных объектов общей площадью 2,7 млн квадратных метров, восстановлены права 29,7 тысячи граждан, что составляет 92 процента от общего количества обманутых дольщиков», – добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
