18 сентября 2024 г. прошла встреча застройщика АО «Мосотделстрой №1» с дольщиками проблемного ЖК «Терлецкий парк». Участие в ней приняли представители генерального подрядчика «МСУ-1» и Департамента гражданского строительства города Москвы. Встреча прошла на территории ЖК по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО).
Перед совещанием дольщики осмотрели корпус № 1, на котором уже завершены основные строительно-монтажные работы. Сейчас в здании проводят испытания всех основных систем. Также дольщики ознакомились с ходом работ на подземном паркинге. Там завершаются работы по устройству потолков и заливке полов, которые планируется закончить в начале октября. Кроме того, участники совещания ознакомились с работами по благоустройству придомовой территории. В их рамках продолжается укладка асфальта перед корпусами, ведется монтаж малых архитектурных форм, устанавливаются игровые и спортивные комплексы, производится высадка газонов и зеленых насаждений. Эти работы планируется завершить до конца сентября.
Продолжаются работы на корпусе № 2. По словам представителей генерального подрядчика, в настоящий момент на площадке работает 1120 человек. Производятся фасадные работы, которые планируется завершить: на блоке А – до конца сентября, на блоке Б – в начале октября, на блоке В – в середине октября, на блоке Г – в конце октября, на блоках Г и Д – в конце октября, на блоке Е в начале ноября и на блоке Ж – в конце ноября.
Также на всех блоках второго корпуса продолжаются внутренние работы. Так, на блоке А ведутся отделочные работы и прокладка внутренних инженерных систем. Их планируют закончить до конца сентября. Аналогичные работы идут на других блоках: на блоке Б их планируют выполнить к середине октября, на блоке В – к концу октября. На блоке Г прокладку систем отопления и других инженерных коммуникаций планируют завершить к 20-м числам октября, а чистовую отделку и внутреннюю кладку – к концу октября.
Основные наружные инженерные сети смонтированы в полном объеме. Сейчас завершается устройство водостока, которое будет закончено в начале октября.
Системы отопления на корпусах, а также индивидуальные тепловые пункты полностью готовы к эксплуатации: на них проведены все необходимые испытания и получены акты соответствия. В начале октября планируется заключить договор с ресурсоснабжающей организацией и приступить к подаче тепла на корпуса в начале отопительного сезона.
Как отметили представители АО «Мосотделстрой №1», по всем работам наблюдается положительная динамика, отставания от графика работ нет, на объекте задействовано необходимое количество людей. Срок ввода объекта в эксплуатацию остается прежним – четвертый квартал 2024 года.
К процессу передачи квартир планируется приступить сразу после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи комплекса управляющей компании. Разрабатывается алгоритм, согласно которому застройщик будет передавать квартиры дольщикам. Список необходимых документов, подтверждающих право требования жилых помещений и машино-мест, размещен на сайте АО «Мосотделстрой №1» в разделе Информация-прием документов — прием документов ЖК Терлецкий парк. Необходимые документы принимаются в электронном виде по электронной почте: uds@mosotdelstroy1.ru, отправлением Почтой России по юр. адресу: г. Москва, ул., Буженинова, 13, либо нарочно в отделе по работе с участниками долевого строительства, который расположен в желтом двухэтажном здании (штаб), рядом с объектами по адресу: г. Москва, ул. Элеваторная, д. 11 (магазин «Перекресток»), ул. 6-я Радиальная, д. 7/6, корп. 3).
Представителей инициативной группы проинформировали о том, что на объекте уже назначена временная управляющая компания. Ей стало ГБУ «Жилищник района Перово», которой в настоящее время ведется предъявление 1-го корпуса и систем жизнеобеспечения комплекса.
Следующая встреча на объекте состоится в декабре 2024 года.
