В районе Перово на востоке города завершено строительство проблемного ЖК «Терлецкий парк». Объект находится по адресу: улица Новогиреевская, дом 5А, корпус 1 и корпус 2. Об этом сообщил руководитель Департамента гражданского строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов.
«ЖК “Терлецкий парк” общей площадью более 188 тысяч квадратных метров рассчитан на 1329 квартир и расположен на востоке Москвы по адресу: улица Новогиреевская, д. 5А. Он состоит из двух корпусов – корпуса № 1 и многосекционного корпуса № 2 (блоки А, Б, В, Г, Д, Е, Ж). Также на территории комплекса предусмотрен подземный паркинг на 718 машино-мест. В рамках благоустройства в комплексе оборудованы детские и спортивные площадки, выполнено озеленение. Объект был достроен силами городского застройщика АО “Мосотделстрой № 1”», – уточнил Рафик Загрутдинов.
«ЖК “Терлецкий парк” общей площадью более 188 тысяч квадратных метров рассчитан на 1329 квартир и расположен на востоке Москвы по адресу: улица Новогиреевская, д. 5А. Он состоит из двух корпусов – корпуса № 1 и многосекционного корпуса № 2 (блоки А, Б, В, Г, Д, Е, Ж). Также на территории комплекса предусмотрен подземный паркинг на 718 машино-мест. В рамках благоустройства в комплексе оборудованы детские и спортивные площадки, выполнено озеленение. Объект был достроен силами городского застройщика АО “Мосотделстрой № 1”», – уточнил Рафик Загрутдинов.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 10 апреля 2025 года.
Передача жилых помещений и машино-мест гражданам, внесенным в реестр требований участников долевого строительства, начнется после завершения всех необходимых юридических и организационных процедур. Всех дольщиков официально проинформируют о возможности записаться на осмотр квартир.
ЖК «Терлецкий парк» – один из старейших и крупнейших долгостроев столицы. Его возведение началось в 2004 году. В октябре 2017 года Арбитражный суд Московской области ввел процедуру конкурсного производства.
В 2018 году мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства проблемного объекта силами городского застройщика за счет средств, выделенных из столичного бюджета. На момент перехода ЖК «Терлецкий парк» к городскому застройщику АО «Мосотделстрой № 1» в 2019 году монолитные работы по конструктиву объекта были завершены на корпусе № 1, на корпусе № 2 предыдущий застройщик закончил монолитные работы только на блоке А.
Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту гражданского строительства столицы (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 сентября 2024 года № 2096-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте гражданского строительства города Москвы»).
«В настоящее время силами ведомства достраиваются три проблемных объекта: жилые комплексы “Академ Палас” в районе Тропарево-Никулино, “Квартал Триумфальный” в Филях-Давыдкове и “Воскресенское” в ТиНАО», – отметил Рафик Загрутдинов.
