Выданы первые комплекты ключей дольщикам проблемного ЖК «Марушкино». Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1 - 4(ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика АО «Мосотделстрой №1» и подрядных организаций.
Принявший участие в процедуре передачи первый заместитель генерального директора АО «Мосотделстрой №1» Василий Хасьянов объяснил дальнейший порядок действий.
После вступления в законную силу решения суда о признании права собственности на объект капитального строительства (квартира) дольщики могут записаться на осмотр квартир. Сделать это можно будет по телефону +7 (495) 646-25-40, доб. 306 (отдел по работе с участниками долевого строительства АО «Мосотделстрой №1»), выбрав удобную для себя дату и время. Далее дольщикам нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре и подписать акт приема-передачи ключей от квартиры. После этого необходимо заключить договор с управляющей компанией. Корпуса ЖК «Марушкино» обслуживает ГБУ «Жилищник района Внуково».
После получения ключей и актов осмотра дольщики совместно с представителями застройщика и подрядчиков осмотрели свои квартиры.
Напомним, разрешение на ввод проблемного ЖК «Марушкино» в эксплуатацию было выдано 4 октября 2024 года.
Однако, согласно позиции Управления Росреестра по Москве,получение права собственности на квартиру в данном комплексе возможнотолько на основании судебных актов о признании права собственности, принятых судом после ввода корпусов в эксплуатацию. Последующая передача ключей возможна только при наличии вступившего в законную силу решения суда.
Данные меры связаны с тем, что предыдущий застройщик ООО «Комземстрой» был самоликвидирован, без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Несмотря на это, городскими властями было принято решение о достройке объекта за счет средств городского бюджета. Все обязательства по достройке комплекса, возложенные на городского застройщика АО «Мосотделстрой №1», были выполнены.
В начале декабря состоялись первые судебные заседания, на которых вынесены судебные решения о признании права собственности на квартиру в объекте капитального строительства.
